UBICACIÓN

El terreno se ubica sobre el boulevard Evita, una calle con una importante arboleda que le da una identidad muy clara en la ciudad. El boulevard mantiene su escala original de barrio de casas bajas pero hace ya unos años comenzaron a levantarse edificios de diversos usos en sus márgenes. Todos los edificios que se han posicionado sobre este parque lineal tienen un valor arquitectónico superior a la media de la Ciudad de Moreno.

Entre las ventajas que ofrece su ubicación están la cercanía tanto al centro de transbordo como a la autopista, así como a los servicios de salud, a los clubes deportivos y a todas las instalaciones que ofrece el centro de la ciudad.

ALZADO

Hacia la cara norte la envolvente del edificio ofrece diferentes llenos y vacíos en un trabajo de fachada que relaciona el metal, la vegetación, el vidrio y el movimiento.

LUZ!

La envolvente y las aperturas para luz cenital tamizal la luz con resultados poéticos

TERRAZAS

La envolvente del edificio sobrepasa la altura máxima para convertirse en una pérgola que arma un nuevo espacio en la terraza posibilitando nuevos usos e invitando a su uso. Así mismo reemplaza las barandas y los cerramientos para ocultar los tanques de agua..

PROGRAMA

Hacia dentro el edificio se estructura con un pasillo de circulación en simple crujía con dos grandes ventanas en cada extremo para ofrecer calidad espacial al recorrido. Los sectores privados del edificio se encuentran a cada lado del pasillo. En primera instancia se desarrolla una franja de locales húmedos y de servicio para dejar la totalidad de los frentes a los espacios servidos aprovechando todo el ancho del terreno para asoleamiento y ventilación.

CERRAMIENTO EXTERIOR

Hacia el exterior el muro de cerramiento externo está compuesto de varias capas que se superponen para brindar un mayor confort. Muro de ladrillo hueco de 12cm + 5cm de lana de vidrio, terminación de placa de roca de yeso y hacia afuera azotado hidrófugo, revoque plástico y una segunda fachada ventilada.

La terminación interior ofrece la prolijidad de la construcción en seco y un gran confort térmico gracias a las aislaciones de lana de vidrio. El muro de ladrillo común da solidez y aislación térmica y sonora. La fachada verde funciona como barrera solar durante el verano y durante el invierno permite pasar el sol. La aislación hidrófuga del azotado tradicional brinda una probada aislación hidrófuga. La segunda fachada ofrece una terminación con calidad y diseño, el efecto venturi que genera favorece a la ventilación natural y a la incorporación de aire puro.